Расчет локальной сметы на каждый объект и каждый отдельный вид работ – вот с чего начинается работа над составлением любой сметы. Локальная смета содержит разбитые по соответствующим группам работы в определенной технологической последовательности. В такой смете могут быть перечислены применяемые в работах материалы.

Кроме того эти материалы могут быть «вынесены» в отдельный документ – «Ведомость строительных материалов». В этом документе указывается на только необходимый объем каждого материала, но и его стоимость (как по каждой единице, так и общая). Таким образом, удается определить стоимость необходимых материалов на каждую отдельную работу или на строительство всего объекта.

Все локальные сметы объединяются в объектную смету, где приводится стоимость:

- строительно-монтажных работ;
- необходимого оборудования и инвентаря;
- дополнительных расходов.

Так, например, если речь идет об объектной смете по благоустройству территории, которая прилегает к дому, то объектная смета будет состоять из локальных смет:

- по озеленению;
- по созданию автостоянки с асфальтным покрытием;
- по обустройству ограждения;
- по монтажу шлагбаума на радиоуправлении;
- по монтажу системы видеонаблюдения;
- по обустройству освещения.

Сводный сметный расчет стоимости строительства каждого отдельного объекта, расписывается по отдельным позициям. Здесь должны быть учтены расходы на подготовительные работы, оплата расходов на выдачу технического условия и на авторский надзор, а также расходы на проектно-изыскательную деятельность.

Подготовка сметы может быть реализована при помощи специального компьютерного ПО, позволяющего очень быстро произвести все необходимые расчеты. Такой метод составления сметы позволяет очень точно и быстро составить смету на работы по любому объекту. Простота такого метода объясняется тем, что в компьютерной программе уже заложены все основные виды работ вместе со стоимостью, а также все строительные материалы и нормами их расхода. Кроме того, можно обратиться к профессиональному сметчику, обладающему достаточным опытом работы и уровнем квалификации.

Если работы, перечисленные в смете, будут разбиты на несколько этапов, то это позволит создать более комфортные условия, как для заказчика строительства, так и для подрядчика. Ведь такая манера составления сметы дает четкое представление о сроках выполнения каждой отдельной работы и их стоимости. Что же касается заказчика, то ему гораздо легче выполнять поэтапную оплату выполненных работ.